Nếu bạn đang tìm cơ hội sở hữu liền kề chất lượng tại Vinhomes Ocean Park 2 với giá tốt hơn thị trường, thì hiện tại chính là thời điểm vàng. Nhiều chủ nhà cần bán gấp để xoay vốn, cơ hội để bạn mua được căn ưng ý với mức giá hấp dẫn. Hotline tư vấn & cập nhật danh sách mới nhất: 082 920 6666
1. Thị trường và lý do xuất hiện liền kề cắt lỗ
Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn thanh lọc. Một số nhà đầu tư tại Vinhomes Ocean Park 2 cần xoay dòng vốn, tất toán ngân hàng hoặc muốn chốt lời nhanh nên chấp nhận bán thấp hơn giá mua ban đầu. Đây là cơ hội hiếm có cho khách hàng ở thực và nhà đầu tư:
-
Giá rẻ hơn thị trường từ vài trăm triệu đến hơn 1 tỷ đồng.
-
Pháp lý minh bạch, nhiều căn đã có hoặc sắp có sổ hồng.
-
Vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, dễ khai thác sử dụng dài hạn.
2. Tổng quan Vinhomes Ocean Park 2
-
Vị trí: Xã Long Hưng – Nghĩa Trụ, Văn Giang, Hưng Yên, ngay cửa ngõ phía Đông Hà Nội.
-
Quy mô: Hơn 460 ha, gồm căn hộ cao tầng và quỹ lớn nhà thấp tầng (liền kề, biệt thự, shophouse).
-
Tiện ích nổi bật:
-
Tổ hợp công viên biển tạo sóng Royal Wave Park rộng 18 ha với biển hồ nhân tạo và hồ nước mặn lớn.
-
Công viên trung tâm Empire Park rộng 7,5 ha.
-
Hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall.
-
Quảng trường Kinh Đô Ánh Sáng – điểm check-in biểu tượng.
-
Hạ tầng kết nối trực tiếp với Ocean Park 1 và trung tâm Hà Nội thông qua cầu Trần Hưng Đạo, đường Vành đai 4.
-
3. Bảng giá liền kề cắt lỗ tại Ocean Park 2 (giá mới nhất)
| Diện tích (m²) | Phân khu tiêu biểu | Giá thị trường (tỷ) | Giá cắt lỗ (tỷ) |
|---|---|---|---|
| 48 – 50 | Chà Là | 7,5 – 8,0 | 6,8 – 7,25 |
| 56 – 65 | Hải Âu, Sao Biển | 9,0 – 11,0 | 8,0 – 9,8 |
| 63 – 70 | San Hô, Đảo Dừa | 10 – 12 | 7,9 – 8,4 |
| 100 – 120 | Kinh Đô Ánh Sáng | 11 – 13 | 9,0 – 10,5 |
4. Một số căn liền kề cắt lỗ nổi bật
-
Liền kề 48 m² – phân khu Chà Là: Giá chỉ từ 7,2 tỷ, hoàn thiện 5 tầng, vị trí đẹp.
-
Liền kề 65 m² – phân khu Hải Âu: Căn góc, 2 mặt tiền, giá khoảng 9 tỷ, đã có sổ.
-
Liền kề 70 m² – phân khu San Hô: Giá từ 8,2 tỷ, phù hợp cho đầu tư và ở lâu dài.
-
Liền kề 120 m² – phân khu Kinh Đô Ánh Sáng: Vị trí trung tâm, giá chỉ từ 9,5 – 10 tỷ, tiềm năng tăng giá mạnh.
5. Lợi ích khi mua liền kề cắt lỗ Ocean Park 2
-
Tiết kiệm chi phí đầu tư: Giá rẻ hơn thị trường, hưởng lợi ngay khi mua vào.
-
Thanh khoản cao: Sản phẩm thấp tầng Vinhomes luôn có nhu cầu lớn.
-
Khai thác đa công năng: Có thể để ở, cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ.
-
Không gian sống đẳng cấp: Hưởng trọn hệ sinh thái “biển hồ trong lòng thành phố”.
-
Tiềm năng tăng giá bền vững: Hạ tầng phía Đông Hà Nội ngày càng hoàn thiện, giá trị bất động sản sẽ còn tăng.
6. So sánh với các sản phẩm khác
-
So với Ocean Park 1: Ocean Park 2 có quy mô và tiện ích lớn hơn, giá liền kề hiện đang hấp dẫn hơn.
-
So với Ecopark: Ocean Park 2 mạnh về biển hồ, tiện ích nghỉ dưỡng; giá bán cũng cạnh tranh hơn.
-
So với các dự án nội đô: Giá liền kề Ocean Park 2 chỉ bằng 1/2 – 2/3, trong khi tiện ích vượt trội, không gian thoáng đãng hơn.
7. Kinh nghiệm mua liền kề cắt lỗ
-
Kiểm tra rõ sổ đỏ, hợp đồng mua bán, phí bảo trì.
-
Ưu tiên căn góc, gần công viên, gần hồ – giá trị gia tăng tốt.
-
So sánh giá/m² với mặt bằng phân khu để đánh giá mức “cắt lỗ thật sự”.
-
Thương lượng thêm về nội thất, phí sang tên để tối ưu chi phí.
-
Nếu cần vay, nên tận dụng chính sách hỗ trợ từ ngân hàng (60–70%).
8. Quy trình giao dịch
-
Xác định nhu cầu – mua để ở, đầu tư hay kinh doanh.
-
Lọc danh sách căn phù hợp theo phân khu, diện tích, ngân sách.
-
Đặt cọc – kiểm tra pháp lý.
-
Ký hợp đồng công chứng, sang tên.
-
Thanh toán và bàn giao nhà, hoàn tất thuế phí, nhận sổ.
9. Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Có liền kề dưới 7,5 tỷ không?
→ Có, một số căn nhỏ tại phân khu Chà Là, diện tích 48–50 m², giá chỉ từ 7,2 tỷ.
Căn góc có lợi thế gì?
→ Căn góc thường có 2 mặt tiền, thoáng sáng, thuận tiện kinh doanh, thanh khoản nhanh hơn.
Có hỗ trợ vay ngân hàng không?
→ Nhiều căn hỗ trợ vay tới 70% giá trị, phù hợp khách hàng tài chính linh hoạt.
10. Liên hệ ngay – Nắm bắt cơ hội liền kề cắt lỗ giá tốt
Các căn liền kề cắt lỗ tại Vinhomes Ocean Park 2 không nhiều và biến động nhanh chóng. Đây là cơ hội hiếm để sở hữu sản phẩm thấp tầng đẳng cấp với mức giá hấp dẫn.
Hotline tư vấn trực tiếp: 082 920 6666
(Zalo/Call 24/7 để nhận bảng căn mới nhất, chọn đúng sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu của bạn)
